Nuovo capannone industriale in posizione strategica

Il nuovo capannone industriale si trova in una zona produttiva ben servita, a pochi minuti dall’uscita autostradale e dalle principali arterie di collegamento. L’area è facilmente raggiungibile da mezzi pesanti, furgoni e auto, con ampia disponibilità di parcheggi per dipendenti e visitatori.

La superficie coperta è di circa 2.000 m², organizzata in un grande spazio open space facilmente modulabile. L’altezza utile interna è di circa 8 metri sotto trave, ideale per scaffalature industriali, magazzini verticali, impianti di produzione e movimentazione merci con carroponte o transpallet elettrici.

La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato con tamponamenti in pannelli coibentati, studiati per garantire solidità, durabilità e un buon isolamento termico e acustico. La copertura è anch’essa isolata e dotata di lucernari che assicurano un’ottima illuminazione naturale, riducendo i consumi energetici durante il giorno.

Il pavimento industriale è in calcestruzzo ad alta resistenza, con finitura al quarzo e portata elevata, adatta al transito continuo di muletti, transpallet e mezzi pesanti, oltre che allo stoccaggio di merci su scaffalature portapallet. La planarità del pavimento facilita l’installazione di macchinari e linee produttive.

All’interno del capannone è presente un blocco uffici di circa 150 m², distribuito su due livelli, con reception, open space operativo, sala riunioni e uffici direzionali. Gli ambienti sono luminosi, climatizzati e cablati per rete dati e telefonia, così da supportare in modo efficiente le attività amministrative e gestionali.

La zona servizi comprende spogliatoi maschili e femminili, bagni con docce per il personale di produzione, servizi igienici per gli uffici e un’area break dedicata al personale. Tutti gli spazi sono progettati per offrire comfort e funzionalità, nel rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza e igiene.

Il capannone è dotato di impianto elettrico di ultima generazione, con quadri dedicati alle linee produttive e illuminazione a LED ad alta efficienza. È presente un impianto di riscaldamento ad aria calda nella zona produttiva e climatizzazione negli uffici. A seconda delle esigenze, è possibile predisporre impianto di aria compressa, rete dati estesa e sistemi di monitoraggio energetico.

Per la sicurezza, l’immobile può essere equipaggiato con impianto antincendio (idranti, estintori, eventuale sprinkler), rilevazione fumi e sistema di allarme con videosorveglianza. Le uscite di emergenza e la segnaletica sono studiate per garantire un’evacuazione rapida e ordinata in caso di necessità.

Gli accessi sono uno dei punti di forza: il capannone dispone di ampi portoni industriali a libro o sezionali, adatti all’ingresso di camion e furgoni. Sono presenti baie di carico con pedane regolabili per agevolare le operazioni di carico e scarico, riducendo i tempi di movimentazione delle merci e migliorando la sicurezza degli operatori.

L’area esterna comprende una generosa zona di manovra asfaltata, pensata per consentire l’ingresso, la rotazione e la sosta temporanea di autoarticolati e bilici. Sono previsti spazi dedicati al parcheggio di dipendenti, visitatori e mezzi aziendali, oltre a eventuali aree per lo stoccaggio esterno di materiali o container.

Grazie alle sue caratteristiche, il capannone è ideale per attività di logistica e distribuzione, magazzino conto terzi, produzione leggera, assemblaggio, lavorazioni meccaniche non rumorose, e-commerce con gestione di ordini e spedizioni, ma anche per laboratori artigianali evoluti. La flessibilità degli spazi consente di adattare facilmente l’immobile a diverse esigenze produttive e organizzative.

In sintesi, si tratta di un capannone moderno, funzionale e facilmente personalizzabile, pensato per aziende che cercano un ambiente di lavoro efficiente, sicuro e pronto all’uso, in una posizione che facilita sia la logistica sia la quotidiana operatività del personale.